O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) seguiu mais um dia de queda. Nesta terça-feira (02), o índice caiu 0,40% e fechou aos 3.305,51 pontos. Mesmo com a variação negativa, o saldo do ano ainda é positivo com alta de 0,22%.
Hoje, segundo informações do Valor Econômico, uma minuta do texto da reforma tributária será discutido pelo Grupo de Trabalho da Câmara dos Deputados sobre a regulamentação da reforma nesta semana e pode ser apresentado ainda nesta quarta-feira (3).
De acordo com o jornal, a isenção do Imposto de Renda no dividendo distribuído à pessoa física seria mantido. No entanto, a proposta seria para taxar a receita desses fundos por meio do Imposto sobre Bens e Serviços (IBS) e da Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS), como pessoa jurídica. Isso faria com que os fundos tivessem uma rentabilidade menor, o que prejudicaria também o investidor.
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“Isso provavelmente traria um recuo na distribuição de dividendos, de acordo com a proposta. Nossa visão é contrária a tributação visto que, primeiro, o potencial arrecadatório nesses mercados é baixa comparado a outras categorias”, explicam analistas
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Fundos Imobiliários veja os que mais sofreram
Entre os destaques positivos do dia estava o Santander Renda de Aluguéis (SARE11), que avançava 9,14%, valendo R$ 44,20. Na sequência, apareciam os fundos Vinci Imóveis Urbanos (VIUR11), com alta de 1,01%, a R$ 110,46 e o Hotel Maxinvest (HTMX11), com valorização de 1,84%, a R$ 184,00. Alguns deles com problemas de inquilinos.
| Fundo | Ticker | Variação (positiva) | R$ |
|---|---|---|---|
| Santander Renda de Aluguéis | SARE11 | 9,14% | 44,20 |
| Vinci Imóveis Urbanos | VIUR11 | 2,15% | 6,64 |
| Hotel Maxinvest | HTMX11 | 1,84% | 184,00 |
| Vinci Logística | VILG11 | 1,30% | 84,15 |
| Vinci Shopping Centers | VISC11 | 1,04% | 110,46 |
Na ponta negativa, estava o JS Ativos Financeiros (JSAF11), que recuava 3,28%, a R$ 92,83. JS Real Estate Multigestão (JSRE11) caia 2,56%, cotado a R$ 61,97, enquanto BTG Pactual Corporative Office Fund (BRCR11) desvalorizava 2,18%, a R$ 49,80.
| Fundo | Ticker | Variação (negativa) | R$ |
|---|---|---|---|
| JS Ativos Financeiros | JSAF11 | 3,28% | 92,83 |
| JS Real Estate Multigestão | JSRE11 | 2,56% | 61,97 |
| BTG Pactual Corporative Office Fund | BRCR11 | 2,18% | 49,80 |
| Vbi CRI | CVBI11 | 1,92% | 93,76 |
| XP Industrial | XPIN11 | 1,77% | 74,57 |
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