Fundo Imobiliário fecha contrato com Nubank e reduz vacância a mínima

O fundo imobiliário BRCO11 assinou contrato de locação com o Nubank para um imóvel logístico em Campinas (SP), reduzindo sua vacância a quase zero e aumentando o rendimento por cota.

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O fundo imobiliário Bresco Logística (BRCO11) anunciou, em 26 de dezembro de 2025, a assinatura de um contrato de locação com o Nubank (ROXO34), por meio da Nu Pagamentos, para um imóvel logístico localizado em Campinas (SP), nas proximidades do aeroporto de Viracopos.

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Detalhes do imóvel

• Localização: Campinas, interior de São Paulo
• Tipo: Empreendimento de uso misto
• Proximidade estratégica: Aeroporto de Viracopos, facilitando operações logísticas

Termos do contrato

• Locatário: Nubank (Nu Pagamentos)
• Prazo de vigência: 5 anos
• Impacto financeiro: acréscimo estimado de R$ 0,014 por cota ao resultado mensal do fundo

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Impacto na vacância

Com a nova locação, o BRCO11 reduz sua vacância a praticamente zero, consolidando sua posição como um dos fundos logísticos mais eficientes do mercado.

Repercussão no mercado

A corretora XP Investimentos recomendou compra do BRCO11, destacando que o fundo apresenta retorno acumulado superior aos principais índices de referência. A ocupação quase total reforça a atratividade do ativo para investidores que buscam estabilidade e geração de renda.

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Contexto estratégico

• O BRCO11 tem se destacado por sua gestão ativa e pela qualidade dos imóveis em seu portfólio.
• A parceria com o Nubank, uma das fintechs mais relevantes da América Latina, agrega valor institucional e operacional ao fundo.
• A localização do imóvel favorece operações logísticas e distribuição, alinhando-se ao perfil de crescimento do Nubank.

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A assinatura do contrato com o Nubank representa um marco para o BRCO11, que praticamente elimina sua vacância e reforça sua posição no setor logístico. O impacto positivo na distribuição por cota e a recomendação de compra pela XP indicam um cenário promissor para os cotistas.