Fundo URPR11 comunica que deflação não afetou dividendos. O fundo imobiliário Urca Prime Renda (URPR11) informou nesta segunda-feira (24) que a deflação não afetou seus ganhos. O fundo permaneceu com alta arrecadação das operações da carteira, mesmo em cenário de inflação negativa. A gestora acredita que os rendimentos estão em patamares satisfatórios.
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E ainda, a gestora acredita que durante o mês de outubro os investimentos do URPR11 já estarão ao nível que a gestão julga ideal, ou seja, menos de 10% de caixa. Após a finalização das alocações com a última emissão de cotas, a taxa média do fundo teve novo aumento, para IPCA + 12,29%, e a porção em CDI com taxa de CDI + 10%.
Contudo, as novas operações que foram inseridas no portfólio do URPR11 possuem garantias maiores e melhores taxas que as operações anteriores, com o novo momento macroeconômico do país. O pipeline de novas operações em negociação está em 350 milhões de reais.
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Sendo que após três meses de deflação, a gestora não acredita em mais IPCA negativo daqui para frente. “O segundo turno das eleições poderá trazer volatilidade do real frente ao dólar americano, provocando um impacto inflacionário nos próximos meses”, afirmou a gestora.
No entanto, sobre os dividendos do URPR11, eles foram menores em outubro, no valor de R$ 1,31. No mês anterior, o FII pagou R$ 1,62. O fundo entregou nos dois últimos meses, em termos reais, os melhores resultados desde sua listagem.
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Por fim, a gestão do URPR11 não utilizou todo o resultado acumulado nas operações em carteira, restando ainda em torno de R$ 4 milhões que podem ser distribuídos.
O número comemorado pela gestora indica que as operações permanecem com ótima performance, algumas delas batendo recorde de arrecadação.
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