Alteração de condomínio comercial para residencial é facilitada. O presidente Jair Bolsonaro (PL) sancionou um Projeto de Lei, aprovado pelo Congresso, que permite alterar a destinação de um edifício pelo voto de dois terços dos condôminos. Até então, o Código Civil exigia a aprovação unânime para esse tipo de modificação.
E assim, a ideia do PL 4.000, de 2021, é facilitar a mudança de destinação para que imóveis comerciais, por exemplo, possam ter seu uso alterados para residenciais.
Problemas Comuns em Condomínio – Função do Síndico
Entretanto, a exigência de aprovação unânime requer um grau de harmonização e convergência de vontades que tende a tornar praticamente inviável a tomada de decisão no âmbito condominial”, argumentou a Secretaria-Geral da Presidência da República, em nota, para divulgar a sanção da medida ocorrida nesta terça-feira (12).
Contudo, a lei surgiu de uma demanda no contexto da pandemia de Covid-19, que reduziu significativamente a procura por imóveis comerciais, especialmente com a expansão do teletrabalho, e aumentou a busca por unidades residenciais. O projeto foi apresentado em 2021 e é de autoria do senador Carlos Portinho (PL-RJ).
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