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Fundo imobiliário é surpreendido por recuperação judicial de varejista

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Depois do fundo imobiliário VBI Logístico (LVBI11), foi a vez do XP Log (XPLG11) receber uma notificação da rede de supermercados Dia, que está em recuperação judicial no Brasil, informando sobre a rescisão antecipada de um contrato de locação.

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A varejista é locatária de um centro de distribuição em Americana, no interior de São Paulo (ativo CD Americana). Segundo o XP Log, o Dia está inadimplente com o aluguel referente a fevereiro, vencido este mês.

Em comunicado, o FII explica que o Dia alugava um centro de distribuição em Ribeirão Preto, no interior paulista, no qual desocupou antecipadamente o imóvel no fim de 2023.

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O Dia também está em atraso com o pagamento da parcela mensal das verbas rescisórias desse contrato, na qual a última vence em janeiro de 2025.

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Com isso, os valores em aberto da varejista com o fundo imobiliário correspondem a R$ 0,04 por cota mensais.

O XP Log reforça que, atualmente, o ativo CD Ribeirão está alugado para o Atacadão e, a partir de dezembro deste ano, receberá os aluguéis do locatário.

O fundo acrescenta que o ativo de Americana tem especificações técnicas de elevado padrão e apresenta plenas condições para uma reinserção no mercado e absorção por terceiros em eventual vacância.

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