Grupo Yduqs vai entregar prédio do Ibmec principal locatário de fundo imobiliário

O fundo imobiliário Autonomy Edificios Corporativos (AIEC11) comunicou aos cotistas que recebeu do Ibmec, um dos seus principais locatários, o pedido de rescisão de contrato. O grupo de educação Yduqs (yduq3) proprietário de instituições como Ibmec, Idomed, Estácio e Wyden.

De acordo com o comunicado enviado ao mercado, a gestão informa que o inquilino irá cumprir o aviso prévio de 12 meses, permanecendo no Standard Building até 29 de dezembro de 2025.

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O Ibmec arcará com a multa contratual para rescisão antecipada estimada em R$ 2,62 por cota. O locatário representa 28,1% do total do fundo.

Enquanto isso, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou o dia em queda antes do Copom. No pregão de quarta-feira (11), o IFIX recuou 0,61%, aos 2.947,01 pontos.

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Com isso, o índice acumula baixa de 6,07% em dezembro, maior do que o pior mês do ano, em outubro. Em 2024, o IFIX também está no negativo e cai 11%.

As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
Entre os destaques positivos do dia, o Tellus Rio Bravo Renda (TEPP11) registrou a maior alta, subindo 3,43%, para R$ 60,30. Outros fundos que se valorizaram incluem o Pátria Logística (PATL11), com alta de 2,45%, e o Vinci Shopping Centers (VISC11), que avançou 1,93%.

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O fundo Hectare CE (HCTR11) apresentou a maior desvalorização do dia, caindo expressivos 18,08%, para R$ 18,44. Outros fundos que registraram perdas significativas foram o Versalhes Recebíveis Imobiliários (VSLH11), com -5,75%, e o Devant Recebíveis Imobiliários (DEVA11), que recuou -5,51%.