Após abrir fevereiro no negativo, o índice de fundos imobiliários (Ifix) exibiu desempenho positivo durante toda esta sexta-feira (02) e fechou em alta.
Com isso, o Ifix subiu 0,37% (após ajustes), aos 3.332 pontos. Na véspera, o índice chegou ao menor nível desde 11 de janeiro, ao cair a 3.320 pontos.
Entre os FIIs listados, o Hotel Maxinvest (HTMX11) disparou 8,03% após o tombo de mais de mais de 15% em apenas dois pregões.
Desde quarta-feira (31), investidores têm reagido fortemente ao anúncio do valor dividendo do fundo, com corte de 73,5% em relação ao pago no mês passado. De R$ 3,25, o provento despencou para menos de R$ 1.
LEIA: Judiciário e Executivo estão alinhados contra Bolsonaro, afirma monitor da democracia
Acesse as notícias que enriquecem seu dia em tempo real, do mercado econômico e de investimentos aos temas relevantes do Brasil e do mundo pelo telegram Clique aqui. Se preferir siga-nos no Google News: Clique aqui.
MAIS: Lula ressuscitou ideias da trevosa era petistas e flerta com desastre, afirma Estadão
Por outro lado, o Bradesco Carteira Imobiliária Ativa (BCIA11) liderou as quedas, de 3,17%, em correção ao desempenho positivo em janeiro, quando ficou com o terceiro melhor desempenho do mês.
FIIs de destaques na semana
Com a alta de hoje, o Ifix encerra a semana com ligeira alta de 0,04%. Entre os fundos, o BRPR Corporate Offices (BROF11) foi o que mais subiu no período, 4,13%.
Apesar da arrancada nesta sexta-feira, o HTMX11 não escapou da queda semanal, de 6,74%. Perdendo apenas para o BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11), que liderou as perdas (-6,77%).
Vendido ao Pátria, fundo imobiliário do Credit chega ao fim
Depois de quatro fundos imobiliários darem adeus à B3, mais um prepara o terreno para chegar ao fim.
O CSHG Residencial (HGRS11) anunciou uma amortização total de suas cotas no valor de R$ 43,7 milhões. Com isso, os investidores receberão R$ 29,32 por cota na operação.
Em comunicado, o FII explica que cotistas posicionados no pregão de 31 de janeiro terão direito aos valores a serem pagos na quarta-feira (07).
SAIBA: Havan e empresário recebem multa milionária por suposta coação eleitoral
Tal montante refere-se ao pagamento remanescente da venda dos empreendimentos JML 747 e FL 125. O FII vendeu 110 imóveis em São Paulo por mais de R$ 230 milhões. As unidades residenciais ficam na avenida Rebouças e nas ruas Henrique Monteiro, em Pinheiros, e José Maria Lisboa, no Jardins.
A amortização total das cotas do Fundo será realizada no valor bruto total de R$ 43.774.545,25, equivalente a aproximadamente R$ 29,32 por cota, a qual será paga em 07 de fevereiro de 2024 aos cotistas titulares de cotas do HGRS11 em 31 de janeiro de 2024.
Segundo a gestora, a amortização será atribuída de forma equânime e proporcional a tais cotistas em relação às suas respectivas posições de investimento.
Por conta da amortização, a administradora solicitará o cancelamento da admissão das cotas do Fundo à negociação no mercado de bolsa organizado pela B3 e, após a finalização dos procedimentos, procederá com a liquidação e encerramento do HGRS11.
Desde setembro de 2023, quando concluiu-se a venda dos imóveis do fundo, já foram distribuídos aos investidores R$ 74,90/cota a título de rendimento e amortização parcial.
O HGRS11 tinha por objeto a realização de investimentos de longo prazo em empreendimentos imobiliários localizados no território brasileiro, por meio da participação direta ou indireta em empreendimentos imobiliários que depois de prontos fossem destinados à moradia, serviços de moradia, análogos à moradia, permanente ou transitória, ou hospedagem
Veja os FIIs com rendimentos bem acima da taxa Selic, em 11,25%
Em setembro do ano passado, o HGRS11 já havia distribuído entre os cotistas R$ 73,9 milhões (ou R$ 49,50 por cota) pela venda desses imóveis.
LEIA: Pedido de prisão de ex-diretor da Gaviões da Fiel e membro do PCC é negado por Barroso
Lembrando que, em dezembro, o Pátria Investimentos comprou a corretora Credit Suisse Hedging-Griffo (CSHG), divisão de fundos imobiliários que pertencia ao banco suíço.
Além disso, o HGRS11 disse em comunicado que, com a amortização, pediu o cancelamento da negociação das cotas na B3 e iniciará o processo de liquidação e encerramento do FII.
){kind=link}