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Construtoras tem alta beneficiadas pelo Casa Verde Amarela do governo Bolsonaro

Construtoras tem alta beneficiadas pelo Casa Verde Amarela do governo. As ações de empresas de construção civil têm dia positivo na B3 reagindo às mudanças anunciadas na sexta-feira no programa Casa Verde e Amarela (CVA). Na segunda-feira 19, o índice do setor avança 5%, puxado pela disparada de mais de 7% da Cury (CURY3). Porém, nesta terça,20 a euforia permanece.

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Na manhã da terça as Tenda (TEND3) chegou a subir mais de 11,5%, além do que já tinha ganho no dia anterior. Já a Eztec (EZTEC3) com alta superior a 3% no dia. A Curry (CURY3) escalando mais de 5% nesta manhã.

O conselho do FGTS aprovou duas atualizações para o CVA, com isso, em certo momento da tarde da segunda, os papéis da Cyrela (CYRE3) avançavam 6%, enquanto Tenda (TEND3), Eztec (EZTC3), Direcional (DIRR3) e Gafisa (GFSA3) subiam mais de 4%. As ações da MRV (MRVE3) tinham a alta mais contida, de 2,4%.

As novas medidas envolvem a extensão do período de vigor das taxas de juros mais baixas para o grupo 3 do programa e o pró-cotista, até junho de 2023.

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As taxas desse grupo serão mantidas em 7,66% ao ano, enquanto a do pró-cotista seguirá no mesmo patamar, considerando imóveis de até R$ 350 mil. Para imóveis acima desse valor, as taxas do pró-cotista foram mantidas em 8,16% ao ano.

Além disso, foi estabelecido uma ampliação do teto do valor de contratação de imóveis no CVA em 5%, com o teto máximo permanecendo em R$ 264 mil a unidade, exceto para o Distrito Federal, Rio de Janeiro e São Paulo.

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As construtoras com maior expansão geográfica devem se beneficiar de uma melhora no enquadramento dos imóveis. “Isso deve ampliar o mercado endereçável das companhias, principalmente, nas faixas mais altas. Pode beneficiar, principalmente, Direcional, MRV e Tenda”, diz.

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Ele acrescenta que a manutenção das taxas de juros mais baixas para o grupo 3 e pró-cotistas parece positiva, beneficiando as companhias que atuam nas faixas mais altas do programa, em especial a Cury.

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“Essas atualizações aparecem como elementos de manutenção do ritmo acelerado de contratações no ano que vem. Isso é positivo para todas as construtoras de baixa renda, em especial para as que atuam no topo do programa CVA”, comentam analistas.

Após a transição de Lula o programa Casa Verde e Amarela do governo Bolsonaro, deverá mudar de nome para Minha Casa Minha Vida.

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