FII quer receber multa de R$ 2 milhões após Americanas devolver imóvel. Em comunicado ao mercado, o fundo sinaliza que a rescisão do vínculo partiu da varejista – em recuperação judicial com dívidas de mais de R$ 40 bilhões. Diante disso, acrescenta o texto, a empresa terá de arcar com as penalidades previstas no contrato.
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O FII RBR Log (RBRL11) confirmou o fim do contrato com a Americanas (AMER3) para a locação do módulo M1 do Galpão Hortolândia II, no interior de São Paulo.
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“No âmbito de tal rescisão, foi ajustado o pagamento parcelado do valor de R$ 2,093 milhões referente à multa por rescisão antecipada e às demais penalidades previstas”, reforça o documento. “[O montante] representará um impacto positivo na receita do fundo, ao longo de 2023, de aproximadamente R$ 0,31 por cota”, complementa o comunicado.
No mesmo fato relevante, o RBRL11 anunciou também que já conta com um substituto para o espaço até então ocupado pela Americanas no Galpão Hortolândia II.
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O novo contrato tem prazo de 60 meses e, após o período de descontos, a locação elevará a receita do fundo em aproximadamente R$ 0,06 – aumento válido já para a operação do fundo em agosto.
O Galpão Hortolândia II tem uma área bruta locável (ABL) de 43 mil metros quadrados e está atualmente 100% ocupado. O imóvel é um dos ativos do (RBRL11) – cujo patrimônio líquido é de R$ 705 milhões.
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