Melhores pagadores de dividendos do mês são os Fundos de escritório. o Autonomy Edifícios Corporativos (AIEC11) fechará abril como o maior pagador de dividendos do período, de acordo com dados da Economatica, plataforma de informações financeiras. Os fundos de recebíveis também mantiveram o protagonismo da relação.
O estudo leva em conta os 104 fundos imobiliários que compõem o IFIX – índice que reúne os FIIs mais negociados na Bolsa. Todos os fundos já anunciaram a distribuição de dividendos previstas para este mês.
| Segmento | Retorno com dividendos – Abril (%) |
| Títulos e Valores Mobiliários | 1,09 |
| Agências | 0,92 |
| Outros | 0,91 |
| Híbrido | 0,81 |
| Lajes Corporativas | 0,81 |
| Logística | 0,75 |
| Shoppings | 0,69 |
Contudo, individualmente, o Autonomy Edifícios – do segmento de escritórios – superou os fundos de “papel” e encabeça a lista dos FIIs que mais pagaram dividendos em abril, com um retorno mensal de 1,62%. Riza Arctium ( ARCT11) e NCH Recebíveis ([ativo=NCHB11]) aparecem na sequência, com 1,54% e 1,49%, respectivamente.
Insatisfeita com o aumento, a Dow Brasil solicitou a uma corte arbitral a troca do indexador do contrato, do IGP-M para o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). O fundo alegou que, pelas características do contrato, a mudança não seria permitida.
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A corte teve o mesmo entendimento e deu parecer favorável ao fundo, além de desbloquear parte dos R$ 3,5 milhões, montante retido durante a tramitação do processo.
Em janeiro, a Dow Brasil, empresa da indústria de produtos químicos, teve negado pedido de mudança do indexador do contrato de locação assinado pela companhia com o Autonomy Edifícios.
Em 2021, o contrato de locação havia sido reajustado em aproximadamente 23%, percentual correspondente ao então Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) acumulado em 12 meses.
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No entanto, de acordo com o levantamento, 37 fundos tiveram um retorno mensal com dividendos acima de 1% em abril. Os FIIs de “papel” – que investem em títulos de renda fixa que acompanham a variação dos juros e da inflação – dominam as primeiras posições da lista. Em média, o segmento apresentou uma taxa de retorno de 1,09%. Os fundos de shopping têm o menor percentual, 0,69%.
| icker | Fundo | Setor | Retorno com dividendos – Abril (%) |
| AIEC11 | Autonomy Edifícios Corporativo | Lajes Corporativas | 1,62 |
| ARCT11 | Riza Arctium Real Estate | Outros | 1,54 |
| NCHB11 | NCH High Yield Recebíveis | Títulos e Valores Mobiliários | 1,49 |
| VGIP11 | Valora CRI | Títulos e Valores Mobiliários | 1,40 |
| URPR11 | Urca Prime Renda | Títulos e Valores Mobiliários | 1,40 |
| OUJP11 | Ourinvest JPP | Híbrido | 1,38 |
| AFHI11 | AF Invest Cri | Títulos e Valores Mobiliários | 1,35 |
| RECR11 | REC Recebíveis | Títulos e Valores Mobiliários | 1,35 |
| VGHF11 | Valora Hedge Fund | Títulos e Valores Mobiliários | 1,34 |
| KNIP11 | Kinea Índices de Precos | Títulos e Valores Mobiliários | 1,33 |
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