O Google Brasil informou ao fundo imobiliário Pátria Edifícios Corporativos (PATC11) a intenção de rescindir antecipadamente o contrato de locação do escritório da big tech no Edifício Sky, localizado na Vila Olímpia, em São Paulo. O FII confirmou a informação por meio de fato relevante, nesta quarta-feira (02).
O motivo não foi divulgado, mas serão devolvidos os conjuntos comerciais nº 91, 92, 101 e 102 do ativo que pertence a carteira do PATC11, que totaliza uma área bruta locável de 2,6 mil metros quadrados.
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A locatária, segundo a gestão do fundo, irá cumprir o aviso prévio mínimo de seis meses nos termos e condições acordados no contrato de locação. Sendo assim, a desocupação está prevista para o dia 01 de abril de 2025.
A gestão ainda informa que, até esta data, não é esperado nenhum tipo de impacto financeiro, sendo ainda o aluguel do Google correspondente a R$ 0,08 por cota.
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Somado a isso, ainda haverá a multa rescisória calculada proporcionalmente ao prazo
remanescente do contrato e que impactará positivamente a receita do fundo em aproximadamente R$ 0,12 por cota.
De acordo com o último relatório gerencial, o aluguel da empresa de tecnologia corresponde a 37% da receita do fundo. O contrato foi assinado em setembro de 2022.
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