Fundos Imobiliários descontados segundo analistas. Quem Tá barato” é o nome do relatório preparado por analistas da Órama Investimentos com objetivo, segundo a corretora de facilitar a escolha do investidor.
O levantamento, tem como objetivo ajudar o investidor a selecionar melhor os fundos imobiliários em meio ao grande número de carteiras disponíveis no mercado. Atualmente, existem exatamente 431 FIIs listados na B3.
Sendo que para a corretora montou o relatório utilizando dados passados para composição do ranking, o que não representa garantia para ganhos futuros. O relatório mensal da corretora leva em consideração apenas os fundos com liquidez média diária acima de R$ 300 mil.
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Contudo, o estudo lembra que a escolha de um fundo imobiliário também precisa levar em consideração a qualidade dos ativos, a experiência do time de gestão e a perspectiva da carteira diante do cenário macroeconômico. O ideal é o investidor estudar e aprender sobre este tipo de investimento antes de se aventurar.
Após entender se este tipo de investimento atende suas expectativas aí sim, é hora de você usar os rankings que publicamos para ajudar em suas decisões.
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Sendo que, nesta edição do relatório, o Hectare CE (HCTR11) passou a compor a lista dos FIIs mais baratos da Bolsa, de acordo com a edição de setembro do relatório “Quem Tá barato”, da Órama Investimentos. A relação é encabeçada pelo fundo Tordesilhas EI (TORD11) e ainda inclui o Versalhes Recebíveis Imobiliários (VSLH11).
As notas do ranking levam em consideração a taxa de retorno com dividendos (dividend yield) e o P/VPA (preço sobre o valor patrimonial) do fundo. Quanto mais alta a nota, melhor é a relação entre os dividendos pagos pela carteira e o preço da cota negociada na Bolsa, sinaliza o levantamento.
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Nos casos do Hectare CE, a nota em setembro foi de 1,93, abaixo apenas da do Tordesilhas EI (2,38), o mais barato segundo o estudo da Órama. Este mês, a nota do Versalhes Recebíveis Imobiliários ficou em 1,89. Confira a lista completa, dividida pelos seis principais tipos de fundos imobiliários
Uma informação importante para seu entendimento dos números é sobre o P/VPA. Quanto mais próximo de 1 estiver o P/VPA, mais perto do valor justo estará a cota do FII. Acima deste patamar o papel é negociado com ágio e, abaixo, com desconto.
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