Fundo Bresco Logística (BRCO11) tem imóvel devolvido. Considerado o FII mais recomendado pelos analistas em julho, o Bresco Logística comunicou ao mercado que a B2W Companhia Digital decidiu rescindir o contrato de locação que assinou com o fundo em maio de 2021.
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Segundo nota divulgada pelo fundo, a locação representa 3,5% da receita mensal do portfólio ou, aproximadamente, R$ 0,03 por cota.
E assim, a gestora explicou que o contrato possui aviso prévio mínimo de seis meses para a desocupação do Imóvel, assim como o recebimento de indenização equivalente a seis vezes o valor do aluguel vigente.
Conforme contrato inicial, a empresa ocuparia o imóvel Bresco Rezende, no Estado do Rio de Janeiro, pelo prazo de 36 meses. O espaço conta com uma área bruta locável (ABL) de 25,4 mil metros quadrados,
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Contudo, na terça-feira (12), o Bresco Logística deposita R$ 0,77 por cota, o equivalente a um retorno com dividendos no período de 0,77%. Em 12 meses, o percentual é de 7,56%.
Atualmente, o portfólio do fundo tem receita anual estabilizada de mais de R$155 milhões, sendo 39% provenientes de propriedades localizadas na cidade de São Paulo (SP), considerada uma região nobre para o segmento logístico.
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Por fim, o Bresco Logística possui 11 propriedades com 446 mil metros quadrados de ABL e potencial para expansão da área em 6%. Atualmente, a taxa de vacância dos imóveis está zerada, de acordo com relatório gerencial de junh
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